Kollegiet Grådybet, der med sine 11 etager har fået tilnavnet ”Byens Fyrtårn”, er for studerende og elitesportudøvere. Udsigten er fantastisk, og alle mulighederne ligger for de unges fødder.
Projektbeskrivelse
Højden er godt 32 meter fordelt på 11 etager. Boligforeningen Ungdomsbo’s kollegiebyggeri er Esbjergs højeste beboelsesejendom i indre Esbjerg by med udsigt over Ho Bugt, havnen, Fanø og store dele af byen. I alt rummer bygningen 57 boliger på 45 - 50 m2. 47 af boligerne er etværelses, hvoraf en del kan slås sammen til 2-rumsboliger, mens 10 boliger er halvandetværelses.
Øverste etage er indrettet med fællesrum, som blandt andet består af et rummeligt køkken med en fantastisk udsigt fra de store, skrå vinduer.
Selve facaden består af såkaldt strækmetal i form af aluminiumsplader, der er monteret som vindskærm oven på betonvæggene. Det praktiske ved en facade af aluminium er, at det ikke ruster. På taget er der solceller, hvilket bevirker, at byggeriet opfylder den fastsatte energiramme. Solcellernes el-produktion dækker den del af fællesforbruget, som vedrører trappelys, ventilation og vaskeri. El-produktionen på taget kan følges på en skærm i lobbyen, så beboerne kan følge med i deres fælles energiforbrug.
En affaldsskakt løber hele vejen ned gennem bygningen til kælderen, hvor affaldet bliver kværnet og derefter pustet ud i en affaldsbeholder, som er gravet ned i jorden uden for bygningen.
Da det under licitationen viste sig at projektet landede 10% over rammebeløbet, har boligforeningen måtte spare altanerne væk, som ellers var planlagt. Køkkeninventaret og ventilationen i bygningen blev ligeledes ændret en smule for at opnå yderligere besparelser.
Organisering
Udlejning
Alle byggeriets lejligheder blev lejet ud fra første dag.
Samarbejde med kommunen
Samarbejdet med kommunen er gået fint.
Entrepriseform
Fagentreprise.
Rådgivningsforløb
Rådgivningsforløbet har været udmærket.
Aflevering
Projektet blev afleveret til tiden og gik efter planen.
Udfordringer i forhold til lokalplanen
Der har ikke været nogen udfordringer i forhold til lokalplanen.
Erfaring
Til en anden gang vil Ungdomsbo være mere opmærksomme på driftsudgifter i forbindelse med ABDL anlæg.